1969〜1979年築, 専有面積41.93㎡〜61.93㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
シャンボール桜坂
福岡県福岡市中央区古小烏町
/ 桜坂駅 徒歩6分
1974年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,233万円
43.0万円/㎡
1,502
1,989
2,476
2,963
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,476万円
38.3万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
シャンボール桜坂
2,399万円（46.2万円/㎡）/ 6階 / 51.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は34.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,399万円 | 46.2万円 | 6階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 1,880万円 | 39.3万円 | 6階 | 47.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 1,980万円 | 41.4万円 | 6階 | 47.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 1,980万円 | 38.1万円 | 7階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 2,080万円 | 43.4万円 | 6階 | 47.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 2,080万円 | 43.4万円 | 6階 | 47.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/29 | 1,060万円 | 20.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,150万円 | 22.1万円 | 6階 | 51.93㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 36.2万円 | 7階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,020万円 | 19.6万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,050万円 | 20.2万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,870万円 | 36.0万円 | 2階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,690万円 | 32.5万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,200万円 | 23.1万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 38.1万円 | 2階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,080万円 | 40.1万円 | 5階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,750万円 | 33.7万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,999万円 | 38.5万円 | 2階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,250万円 | 24.1万円 | 9階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,999万円 | 38.5万円 | 2階 | 51.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,790万円 | 34.5万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,320万円 | 25.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,850万円 | 35.6万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,390万円 | 29.0万円 | 3階 | 47.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,890万円 | 36.4万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,490万円 | 28.7万円 | 9階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,200万円 | 23.1万円 | 6階 | 51.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/25 | 1,920万円 | 37.0万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 42.0万円 | 5階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,080万円 | 20.8万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,299万円 | 37.3万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,100万円 | 21.2万円 | 5階 | 51.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,999万円 | 38.5万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,399万円 | 40.2万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 45.4万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 38.3万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,499万円 | 43.0万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 40.2万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,190万円 | 42.2万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,080万円 | 22.1万円 | 7階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/22 | 1,580万円 | 45.4万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1K | - |
| 2023/11/10 | 1,680万円 | 48.2万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/10 | 2,280万円 | 43.9万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,180万円 | 24.1万円 | 7階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,280万円 | 26.2万円 | 7階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | シャンボール桜坂 福岡市中央区古小烏町 | 桜坂駅6分 | 2,399万円 | 46.2万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,499万円 | 38.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/10 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,590万円 | 42.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 大濠公園アーバンライフ 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/12 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,480万円 | 52.1万円 | 47.58㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/13 | シャンボール舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,100万円 | 57.3万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 赤坂エクセル 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅12分 | 1,840万円 | 35.0万円 | 52.57㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | - | 1974年 | 129戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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